قرى خليج لوريتو صديقة للبيئة ، المجتمع العمراني الجديد بنيت على الساحل الشرقي الصخري من باجا كاليفورنيا سور في المكسيك. موقع البناء هو شريط صحراوي بطول ثلاثة أميال بين الجبال الصخرية وبحر كورتيز ، والمعروف أيضًا باسم خليج كاليفورنيا. يقع هذا الموقع الوعرة والنائية بالقرب من قرية الصيد الهادئة في لوريتو بالمكسيك ، والتي غالبًا ما يتم الإشادة بها بسبب مناظرها الطبيعية الجميلة والحياة البرية الوفيرة والتاريخ الغني.
في بداية القرن الحادي والعشرين ، بدأت مجموعة من أصحاب البصيرة تجربة جريئة: بناء مدينة مزدهرة دون خرق البيئة. ادعاءاتهم تبدو جيدة تقريبًا بحيث لا يمكن أن تكون حقيقية. تعد قرى خليج لوريتو أكبر تنمية مستدامة في أمريكا الشمالية. إذا تحققت أهدافهم ، فإن المجتمع الجديد (1) ينتج طاقة أكثر مما يستهلك ؛ (2) حصاد أو إنتاج مياه أكثر مما تستخدمه ؛ و (3) إدخال المزيد من الموائل الطبيعية وأشكال الحياة الطبيعية أكثر من الموجودة في المنطقة.
مثل شبه جزيرة يوكاتان إلى الشرق ، كانت شبه جزيرة باجا المكسيكية هدفًا للسياحة منذ فترة طويلة. كان المطورون في البداية فريقًا أمريكيًا وكنديًا يعمل بالشراكة مع Fonatur ، وكالة السياحة المكسيكية وراء مجتمعات المنتجعات الضخمة في كانكون وإكستابا ولوس كابوس. كانت الخطة الرئيسية الأصلية لخليج لوريتو هي عمل Duany Plater-Zyberk & Company ومقره ميامي ، قادة حركة التمدن الجديدة. المهندس المعماري "آيري كونليف" هو المهندس المعماري الذي يتجه إلى مشروع كهذا ، وهو "مهندس معماري صديق للبيئة" متخصص وممارس في
التصميم والتطوير المستدام.بدءًا من حي المؤسسين ، شرع هذا الفريق في إنشاء مجتمع منتجع مزدهر وصديق للبيئة. هكذا فعلوا ذلك.
تمشيا مع مبادئ العمران الجديد، يتم ترتيب المنازل والمحلات التجارية في مجموعات الأحياء الصغيرة. لن ترى مرائب حول هذه الأجزاء ، ولكن حتى لو كانت السيارات يمكن أن تتناسب مع الممرات المتعرجة عبر هذه الأحياء ، فلن تكون هناك حاجة إليها. الأعمال والمرافق الترفيهية على بعد خطوات فقط. يقول أري كونليف ، مهندس المشروع ، إن سكان خليج لوريتو يقضون أيامهم "في الاستماع إلى الأصوات بدلاً من المحركات".
تم بناء الجدران الخارجية للمنزل في خليج لوريتو مع كتل أرضية مضغوطة باستخدام الطين الملغوم محليًا. هذه المادة الطبيعية "تتنفس" ، لذلك هناك حاجة إلى طاقة أقل للحفاظ على درجات حرارة الغرفة المريحة. بدلاً من ختم الجدران بالطلاء ، يتم تلوينها بطبقة من الجص المسامي. تم الانتهاء من المنازل في قرى خليج لوريتو بأصباغ أكسيد المعادن العضوية التي ترتبط مع الجص الجير.
المنازل في خليج لوريتو ليست كذلك مكمانسيونز. بدأت المرحلة الأولى من المشروع ، "حي المؤسسين" في عام 2004 ، وقدمت ست خطط لبناء مخزون تتراوح من 1119 قدمًا مربعًا إلى 2940 قدمًا مربعًا ، بما في ذلك الساحات الداخلية والحدائق.
لدى العديد من Village Homes نافذة خدمة صغيرة مع باب بالقرب من الباب الأمامي. يمكن للمقيمين اختيار توصيل الطعام من خلال هذه النافذة ، مما يضيف إحساسًا بالأمان إلى الصفاء.
استأجرت شركة لوريتو باي الحرفيين والعمال المحليين وقدمت برامج التدريب والإقراض. قدر المطورون أن مشروع البناء سيوفر حوالي 4500 وظيفة دائمة وعدة آلاف من الوظائف القصيرة الأجل. واحد بالمائة من إجمالي العائدات من جميع المبيعات وإعادة البيع يذهب إلى مؤسسة للمساعدة المحلية.
المنازل مستوحاة من التصميم الاستعماري الأسباني ، وهي صلبة وبسيطة مع جدران من الجبس وأرضيات من التراكوتا وأبواب وأرز من بوليفيا. والمثير للدهشة أن الحجرات ليست جزءًا من خطة الأرضية القياسية في هذه المنازل. الفلسفة الأساسية هي أن السكان سوف يسافرون بخفة ولا يجلبون سوى عدد قليل من الممتلكات التي يمكن تخزينها في خزائن وخزائن.
تحتوي المنازل في خليج لوريتو على سخانات مياه ساخنة تعمل بالطاقة الشمسية. ويأمل المطورون في نهاية المطاف في بناء مزرعة للرياح بطاقة 20 ميجاوات لتوفير الطاقة لخليج لوريتو و المجتمعات النائية - يمكن أن تكون تكاليف الكهرباء أربعة أضعاف ما يستخدمه الناس من الولايات المتحدة وكندا إلى. تم تصميم الأجهزة والتجهيزات وفقًا لمعايير LEED (الريادة في الطاقة والتصميم البيئي) للحفاظ على الطاقة والمياه. مدفأة تقليدية من الطوب اللبن تغمر الدفء في المنازل الترابية في خليج لوريتو. تساعد الجدران الترابية السميّة ونسائم المحيط في الحفاظ على برودة المنازل في خليج لوريتو. قد لا تكون هناك حاجة لتكييف الهواء الموفر للطاقة والموفر للطاقة.
المطبخ المبلط مفتوح للغرفة الكبيرة. بلاط البورسلان والأعمال الخشبية المنسوجة تعطي المطبخ نكهة مكسيكية. يتم استخدام الغابات المحلية للأبواب واللكنات المعمارية لـ "Village Homes". تعمل الصنابير الموفرة للمياه وأجهزة Energy Star على جعل هذه المنازل الجميلة بشكل خاص فعالة.
تم تصميم مناطق المعيشة المختلفة في الداخل والخارج. كما هو الحال في العديد من المجتمعات الصحراوية من إفريقيا إلى الأمريكتين ، فإن السقف المسطح مصمم كمساحة للمعيشة ، والحدود غير الواضحة بين الأماكن الخارجية والداخلية غير واضحة. العريشة حديقة خشبية قد يحمي شرفة على السطح.
بدلاً من الساحات الأمامية الواسعة ، تحتوي المنازل المجمعة بالقرب من بعضها على حدائق داخلية خاصة بها نوافير. نوافير ومساحات خضراء تبريد الهواء. يتم استنفاد الهواء الساخن من خلال فتحات السقف قباب - بعضها لديه أبواب حتى يتمكن السكان من التحكم في تدفق الهواء إلى المنزل.
قد يوفر التراس الموجود على السطح إطلالات شاملة على بحر كورتيز أو الجبال الوعرة القريبة. تسمح هذه التراسات الخاصة لسكان خليج لوريتو بالاستمتاع بالمناخ الدافئ في باجا كاليفورنيا صور - النوافذ المفتوحة والأفنية الخاصة تتيح للسكان مساحة للاسترخاء والتواصل معهم طبيعة.
في مركز EcoScapes الزراعي ، تم تجنيد متخصصين مثل Rob Kater لاستعادة المساحات الخضراء في المناظر الطبيعية الصحراوية الجافة. يتم الحفاظ على الأشجار التي أزيلت من مواقع البناء وزرعها. تزرع الخضروات العضوية في حديقة فدان واحد. تزرع الكروم المزهرة وأشجار المظلة لتصميم المناظر الطبيعية الحي. أيضا ، يتم زرع نبات محفوظ بوعاء مثمر مثل شجرة الليمون أو كالاموندين قزم (نوع من فواكه الحمضيات) في الفناء أو التراس في كل منزل. في المناطق المحيطة بالأحياء ، يتم إحاطة المناطق المرتفعة بالسور بأسوار حتى تنمو أوراق الشجر المحافظة على الرطوبة. يستخدم عشب Paspalum الذي يتحمل ملوحة المياه في ملعب الجولف.
تتجول في القرى وملعب للجولف في خليج لوريتو هي مصبات ضحلة. هذه الممرات المائية الضيقة هي نظم بيئية حساسة توفر بيئة آمنة للحياة البحرية والطيور. يقوم المطورون بزراعة الآلاف من أشجار المانغروف للحفاظ على الأراضي الرطبة واستعادتها ومنع تآكل التربة.
للحفاظ على موارد المياه في بيئة باجا كاليفورنيا الجافة هذه ، قام المطورون بتخصيص 5000 فدان من الأراضي مع مستويين للمياه. نظام السدود والقنوات يجمع المياه خلال موسم الأمطار. يتم تحويل الجريان السطحي من المطر إلى مناطق طبيعية للري.
بما أن أكثر من 100.000 شخص قد يستقرون في قرى خليج لوريتو ، فإن مشاكل التخلص من النفايات ستزداد. سيتم فصل النفايات والقمامة العضوية وتحويلها إلى سماد لتنسيق الحدائق والبستنة. سيتم فرز العناصر القابلة لإعادة الاستخدام مثل الزجاجات والعلب وإعادة استخدامها. يقدر المطورون أن حوالي 5 بالمائة من النفايات لا يمكن تسميدها أو إعادة تدويرها ويجب إرسالها إلى مدافن النفايات.
بدأ "حي المؤسس" في خليج لوريتو البناء في عام 2004. تم بناء أقل من 1000 منزل من أصل 6000 منزل المخطط لها عندما ضرب الركود في أمريكا الشمالية عام 2008 صناعة الإسكان بشدة. أفلست شركة خليج لوريتو وتوقفت أعمال البناء لعدة سنوات حتى استحوذت شركة Homex ، وهي شركة تطوير منازل مكسيكية ، في عام 2010.
كم من الخطط سيتم تطويرها؟ اثنين من 18 حفرة ملاعب الغولف؟ نادي الشاطئ ومركز التنس؟ المحلات التجارية والمعارض والشركات الصغيرة تحيط بها محمية طبيعية تبلغ مساحتها 5000 فدان؟
على مر السنين ، من المرجح أن تنمو المنطقة. يخشى النقاد من أن تدفق الناس سوف يجلب المرور والصرف الصحي والجريمة. من ناحية أخرى ، يصف العديد من المهندسين المعماريين ومخططي المدن "قرى خليج لوريتو" بأنه نموذج للتجديد أو الإصلاح. وبدلاً من الإضرار بالبيئة ، سيعمل المجتمع الجديد على استعادة الموارد الطبيعية المنهكة ، وتحسين البيئة ، وتعزيز حياة الأشخاص الذين يعيشون هناك ، كما يقول المطورون.
كما هو شائع في صناعة السفر ، تم تزويد الكاتب بإقامة مجانية لغرض البحث في هذه المقالة. في حين أنه لم يؤثر على هذا المقال ، فإن ThoughtCo / Dotfash يؤمنان بالكشف الكامل عن كل تضارب المصالح المحتمل. للمزيد من المعلومات، رؤية سياسة الأخلاق لدينا.