Cómo inversión inmobiliaria calificaría para visa E-2

Una duda muy común entre personas extranjeras que desean obtener una visa de inversión para vivir en Estados Unidos es si una inversión inmobiliaria da derecho o no a optar por la visa E-2.

La respuesta es clara. مبدئيًا ، لا يوجد أي حق قضائي للحصول على تأشيرة E-2 uno de los requisitos es que se trate de un negocio real y عمليات التشغيل والانعكاسات في حالات الخطر والاعتبار الباسفياس ذ ، من دون توانت ، لا يوجد شرط.

Por esta razón، solo se calificará para la visa si a la inversión inmobiliaria se le da la formaque se necesita para cumplir con los requerimientos legales y y económicos que imponen las leyes المهاجرون.

La ley dice que para calificar para la visa E-2 de inversión حد ذاتها غير متوقعة que tiene que ser real y activo.

Pero، ent cómo entender eser requerimientos؟ La mejor forma es a través de ejemplos.

Es común que una

Por ejemplo، que invierta medio millón de dólares en un condominio en Miami porque le gustaviajar de vacaciones a esa ciudad. لا يوجد أي شرط للحصول على تأشيرة عكسية.

En otro ejemplo، un extranjero compra varios Apartamentos por un valor de un millón de dólares con la idea de que con el tiempo incrementará su valor y que podrá venderlos por más dinero que el abonado por su كومبرا. En este caso، tampoco se califica.

En ninguno de esos ejemplos se trata de un negocio real y activo. Entonces، ¿qué es eso؟

الفقرة الخاصة بالشروط المطلوبة بشأن ديون المهاجرين:

• tratarse de un negocio real، no de una mera inversión
• la persona que solicita la visa E-2 debe dirigir el negocio
• no puede tratarse de un negocio هامشية
• El negocio debe repercutir favorablemente en la economía de los Estados Unidos

Un ejemplo de ello sería، por ejemplo، el caso en el que una persona extranjera compra por valor de $ 300 mil dólares unos apartamentos y se dedica al negocio de rentarlos favoreciendo a la economía al crear empleo americano contratando a personal de seguridad، limpieza، إلخ

Otro ejemplo sería el caso en el que el inversor se dedica a enarue inmuebles en mal estado، a repararlos y a venderlos. Tendría que gestionar el negocio y el requisito de repercutir favorablemente en la economía se cumpliría contratando a empresas americanas para llevar a cabo las reparaciones.

Otro ejemplo adicional sería el de el inversor que crea una empresa de gerencia de bienes raíces y، además de Buscar inquilinos para sus apartamentos، tiene contratos con otros propietarios para brindarles el mismo الخدمات.

Por lo tanto، lo importante no es que se trate de una inversión inmobiliaria o no ni siquiera es tan importante el monto، lo basic es que se trate de un negocio real y activo y que tenga un efecto favorable en la economía استادونيدينسي.

Y todos esos requisitos se prueban con un sideo basic del proceso de petición de la visa: el plan de negocios. Ese es un punto basic que el elicial القنصلية va a analizar con lupa antes de decidir si aprueba la solicitud de visa.

لا توجد رسوم إضافية للحصول على تأشيرة دخول. Es necesario ser ciudadano de un país que tiene firmado con Estados Unidos un contrato الثنائية de Visas de inversión.

لا يوجد مشكلة مع Tratado de Libre Comercio، ya que nada tienen que ver. Si no se tiene ciudadanía de un país incluido en el listado، olvidarse de la E-2 y examinar otras posibles opciones como la بطاقة خضراء Por inversión o la L-1 de transfer en el caso de tener ya una empresa en el país de residencia habitual.

Si se reúne el requisito de la nacionalidad، es el momento de prestar atención a otros puntos de la E-2. Por ejemplo، es necesario que se trate de una inversión en unnegocio، siendo posibles toda clase de opciones. بما في ذلك la cantidad a invertir no está Definida y va a depender del tipo de negocio.

El inversor que solicita la visa debe darle al negocio la forma jurídica que más le convenga. Pero en el caso de que el negocio relenezca a más de una persona، Tener Presente Siempre que para obtener la visa E-2 hay que ser propietario al menos del 51 por ciento del negocio. Por lo tanto no sirve en el caso de hermanos o socios que se dividen las acciones de la empresa al 50 por ciento o menos.

Antes de solicitar la visa hay que hacer pasos importantes، comoconstituir la empresa o، en su caso، includearla، girar dinero a Estados Unidos a la cuenta corporativa، llevar a cabo contratos de arrendamiento، detailar el plan de negocios، إلخ Y sólo luego después se solicita al consulado o embajada la visa E-2.

Como muchos elementos del negocio se deben poner en marcha antes de sabre si se obtiene la visa es recomendable hacer un pago mediante el sistema de الضمان cuando se compre un negocio، y que el pago al vendedor quede condicionado a que la visa se obtiene.

Y si lo que se busca no es una visa sino una tarjeta de residencia، conocida también como بطاقة خضراء، tener en cuenta que el camino no es la E-2 sino أونا EB-5، cuyos requisitos son más severos، pero es indudable que brinda más ventajas para las personas interesadas en mudarse، con sus familias، a los Estados Unidos.

Finalmente، tramitar la visa E-2 es recomendable contar con un abogado especializadoen este tipo de Visas y que pueda demostrar un récord excelente en su tramitación. Son Visas muy especializadas y no todos los abogados tienen el conocimiento ni la Experencia.

Los bienes raíces pueden brindar ingresos pasivos، si se alquilan، y también pueden ser una inversión a Largo plazo ، ضع في اعتبارك أن los precios de la vivienda u otras inversiones inmobiliarias pueden subir.

Segun un estudio de Local Market Monitor، los mejores mercados para includear en EE.UU. ابن:

• كاليفورنيا (ساكارامينتو ، أردن ، أركيد واي روزفيل)
• تكساس (فورث وورث واي أرلينغتون)
• ميزوري (سبرينغفيلد)
• تينيسي (ناشفيل)
• يوتا (Provo y Ogden)
• Carolina del Norte (Raleigh y Durham)
• فلوريدا (أورلاندو)

Este es un artículo informativo. لا يوجد قانون قانوني.